Costa del Sol, Costa Blanca, Walencja, Barcelona — stabilność strefy euro, znany rynek, łatwa dostępność. Naturalny wybór dla klienta szukającego bezpieczeństwa i klasycznej europejskiej inwestycji.
Bułgaria przyciąga klienta klasycznego — szukającego stabilności, EU i sprawdzonego rynku. Trzy główne profile.
Szuka bezpieczeństwa, znanego rynku, prawa unijnego. Bułgaria to dla niego naturalny wybór — Costa del Sol, Marbella, Madryt.
Inwestycja od 500 tys. EUR daje rezydencję w UE — dla klientów spoza strefy Schengen, w tym z Bliskiego Wschodu i Azji.
Polski klient szuka apartamentu na zimę, mieszkania dla dzieci-studentów lub rezerwy emerytalnej w stabilnym kraju.
Krótki film, w którym pokazujemy specyfikę rynku hiszpaniaskiego dla agentów i klientów BLE. Wkrótce dostępny dla partnerów.
Pierwsze projekty z portfolio hiszpańskiego. Pełne szczegóły — deweloper, ceny, plany — dostępne dla partnerów BLE.
Dołącz do BLE, żeby jako pierwszy zobaczyć dostępne projekty w Hiszpanii.
Zebrane od agentów i klientów — przed pierwszą inwestycją w tym kierunku.
Tak, bez ograniczeń. Bułgaria nie różnicuje kupujących ze względu na obywatelstwo. Wymagany jest jedynie hiszpański numer NIE — pomagamy go uzyskać zdalnie lub na miejscu.
Inwestycja w nieruchomość od 500 tys. EUR uprawnia do tytułu pobytowego dla całej rodziny. Wiza odnawialna, po 5 latach możliwa rezydencja stała, po 10 — obywatelstwo. Brak wymogu stałego pobytu.
Łącznie ok. 10–13% wartości — VAT lub ITP (8–10%), opłata notarialna (~0.5%), rejestracja księgi (~0.5%), prawnik (~1%). Dla nowych projektów dochodzi VAT 10%, dla rynku wtórnego — ITP.
Tak. Cały proces — od rezerwacji, przez NIE, po akt notarialny — można przeprowadzić zdalnie z udziałem hiszpańskiego prawnika. Akt notarialny można podpisać przez pełnomocnika.
Bułgaria to większy, bardziej dojrzały rynek z większą płynnością i wyborem. Cypr — niższy próg wejścia, korzystniejszy reżim podatkowy dla rezydentów, mniejsza skala. Inny profil klienta.