Dwa rynki, jedna wyspa: Cypr Południowy z dostępem do strefy UE i programami rezydencyjnymi, Cypr Północny z najatrakcyjniejszymi cenami w basenie Morza Śródziemnego. Idealny kierunek dla klienta szukającego drugiego paszportu lub wakacyjnej inwestycji.
Cypr to rynek dla klienta szukającego EU residency, śródziemnomorskiego klimatu i korzystnych warunków podatkowych. Trzy główne profile.
Permanent Residency od 300 tys. EUR. Dla klientów spoza UE — dostęp do strefy Schengen i prawa pobytu.
Cypryjski rezydent: 12.5% CIT, brak podatku od dywidend, korzystne umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania.
Szuka apartamentu w cieple, w EU, z 320 dniami słońca rocznie. Limassol, Pafos — różne profile lifestyle.
Krótki film, w którym pokazujemy specyfikę rynku cyprskiego dla agentów i klientów BLE. Wkrótce dostępny dla partnerów.
Pierwsze projekty z rynku cypryjskiego. Pełne szczegóły — deweloper, ceny, plany — dostępne dla partnerów BLE.
Dołącz do BLE, żeby jako pierwszy zobaczyć dostępne projekty na Cyprze.
Zebrane od agentów i klientów — przed pierwszą inwestycją w tym kierunku.
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości na własność, do wielkości 4014 m2 ziemi (lub jeden apartament/dom). Wymagana zgoda Rady Ministrów — formalność, którą prowadzimy w imieniu klienta.
Inwestycja w nieruchomość od 300 tys. EUR (plus VAT) uprawnia do permanent residency dla rodziny. Brak wymogu stałego pobytu — wystarczy odwiedzenie Cypru raz na 2 lata. Daje dostęp do strefy Schengen.
VAT 5% lub 19% (zależnie od nieruchomości i statusu kupującego), Stamp Duty (~0.15–0.2%), Transfer Fee (3–8%, dla nowych projektów zwykle zwolnione), prawnik (~1%). Łącznie ok. 7–12%.
Cypryjski rezydent z statusem non-domicile (uzyskanym po przeprowadzce) płaci 0% podatku od dywidend, odsetek i zysków kapitałowych z papierów wartościowych — przez 17 lat. Jeden z najkorzystniejszych reżimów w UE.
Cypr — niższy próg wejścia (300 tys. EUR vs 500 tys. EUR), bardziej korzystny reżim podatkowy dla rezydentów, dłuższy sezon. Hiszpania — większa płynność rynku, większy wybór, lepsza infrastruktura w skali kraju.